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1、沈阳申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等。
3、沈阳抵押住房的住房产权证及购房合同。
4、借款用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
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1、房龄：房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内。
2、面积：抵押的房子面积要大于50平米。
3、流通：房子要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。
5、期限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
沈阳需要办理房子抵押贷款的，可以参考以上条件，评估自身的房子是否符合办理抵押贷款的条件。
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